신혼부부 STORY

찡이가 4개월쯤 될 무렵, 점점 높은 곳을 찾아 다니기 시작했어요.. 캣타워를 마련해 줄 때가 된거죠. "캣타워" vs. "캣폴" 8년 전 처음 고양이를 기를 땐 캣타워를 사용했었습니다. 캣타워는 주머니 사정에 맞는 가격으로 선택해 쉽게 구매 가능했죠. 하지만 고양이는 캣타워 꼭대기에서도 더 더 높은 곳으로 가고 싶어하는 것 같았어요. '저 천장에 도달하고 말리라...' 그 모습을 떠올리는 것만으로도 캣타워보다는 캣폴을 선택하는게 맞다 싶었죠. 한 번 설치하면 이동이 어렵긴 하지만 적은 면적으로 높이 올라가고자 하는 고양이를 만족시켜주기 위해 캣폴을 선택했습니다. 디어캣 원목 캣폴 인테리어에 어울리는 원목과 스크래쳐 패드 컬러 타사보다 큰 스텝 사이즈 가볍고 변형이 적은 알루미늄 폴 선택 가능 이렇게 3..

저는 현재 천안에 전세로 살고 있습니다.하지만 곧 서울로 출근해야 하기에 집을 경기도로 옮겨야 하지요 아직 모아놓은 자산이 많지 않고, 고작 해봤자 전세 보증금이기에,집을 구매하지는 못하고, 전세로 살아야 합니다 그런데 전세를 구하되 어떤 전세를 구해야 되는 걸까요??이때까지 전세나 월세를 구할 때는 정말 고려했던 것이 별로 없었습니다.전세금, 월세금, 보증금, 학교와의 위치, 직장과의 위치, 물은 잘 나오는지.이것 말고 당장 떠오르는 것이 없네요. 앞으로 전세를 또 찾아야 하기에 그래서 여기저기 뒤적거리다가전월세 체크리스트를 찾았습니다. 전월세 체크리스트 Yes No 1. 햇빛은 잘 들어오는가? □ □ 2. 물이 샌(누수) 흔적은 없는가? □ □ 3. 천장이나 벽, 장판 아래 곰팡이가 피어 있는 곳은 ..

앞에서는 DTI 와 DSR을 확인하기 전에 원리금균등상환 원금균등상환에 대해 확인했습니다 (2018/03/31 - [금융, 경제 지식 노트] - 신혼부부 힘빠지게 하는 DTI, DSR, LTV 규제 - 원리금 상환액 계산에 관하여) 오늘은 본격적으로 DTI와 DSR을 알아보겠습니다 - DTI(%) - = 총부채상환비율(Debt to Income) = (주택담보대출의 연간 원리금상환액 + 신용대출 등 기타대출의 연간 이자) / 연 소득 *100 - DSR(%) - = 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio) = (주택담보대출 연간 원리금상환액 + 신용대출 원금 + 신용대출 연간 이자)/ 연 소득*100 . . . 전에 원리금 상환액을 공부했으니 오늘은 원리금 상환액에 따른 DTI, DSR을 ..

(PC에서 보시길 권장드립니다) 요즘 부동산 시장 규제한다고 난리입니다. 그래서 저도 처음 언급 했던 것이 LTV 였구요.. (2018/03/23 - [금융, 경제 지식 노트] - 대출규제?, LTV? 집을 사려면 나는 얼마가 필요할까) 그런데 이것 말고 최근 뉴스에 DSR가 이슈네요.. 책을 통해서 곧 DSR 규제가 시작되니 대비해야된다고는 들었지만 이렇게 빠르게 될 줄이야. 그럼 우선 DTI, DSR에 대해서 간단히 알아봅시다 - DTI(%) -= 총부채상환비율(Debt to Income)= (주택담보대출의 연간 원리금상환액 + 신용대출 등 기타대출의 연간 이자) / 연 소득 *100 - DSR(%) -= 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)= (주택담보대출 연간 원리금상환액 + 신..

막상 부동산 공부 한답시고 덤비긴 했는데, 막상 어디서 정보를 얻어야 할지 막막했습니다. 그래서 여기저기 알아본 결과 한 서적에서 좋은 정보를 찾았네요 이미 아시는 분은 많이 아실듯 하네요 제가 참고한 책이 이미 15만부 팔린 책이라고 하니.. 부동산 정보, 부동산 공부에 도움되는 사이트 알아보겠습니다 [KB시세]nland.kbstar.com아파트, 오피스텔 등의 매매가 정보를 알 수 있고, 여기의 시세를 바탕으로 대출을 해주는 경우가 많음 [국토 교통부] www.molit.go.kr해당지역의 정책, 아파트 실거래가, 개별공시지가, 단독주택 가격, 공동주택 가격확인 가능 [주택도시기금]nhuf.molit.go.kr주택 구입대출, 전세자금대출, 월세대출, 주택청약 관련 정보 확인 가능 [대법원 인터넷등기소..

지난번엔 LTV에 관련해서 공부를 했고(아래 링크 참고)(2018/03/23 - [금융 지식 노트] - 대출규제?, LTV? 집을 사려면 나는 얼마가 필요할까) 오늘은 그 LTV를 이용해서 어디에 살수 있는지를 판단 해볼 예정입니다현재 저는 서울 아니면 경기도권쪽으로 이사를 할 예정입니다. 여러 곳에서 지역별 집값 대비 대출한도(LTV)를 살펴보려고 하는데투기과열지구와 청약조정대상지역의 LTV 비율이 다르기 때문에 우선 이에 따라 지역을 생각 할 수 있습니다그래서 분류 해 보면, 투기과열지구 서울, 세종, 과천, 성남(분당구), 대구(수성구) 청약조정대상지역 광명, 성남(분당구 제외), 하남, 고양, 남양주, 화성(동탄2), 부산광역시(해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구, 기장군) 기타..

일반적으로 평범한 맞벌이 남녀가 결혼을 하실 때 가장 부담스러웠던 부분이 집 마련일 것입니다. 저희도 그랬고 막막했지만, 대출 받아서 전세로 현재 살고 있고요 (저희의 자산, 결혼, 직업상황은 여기를 클릭 하시면 됩니다) 곧 경기도권으로 이사를 가려고 하는데, 아마 여기 천안보다는 집값이 비쌀거 같아요 전세든, 매매든.. 그래서 이렇게 저렇게 알아보려고 하는데 일단 어떻게든 대출이 필요한 상황이네요. 갚을 수 있고, 빌릴 수 있는 최대금액이 궁금했습니다 나는..과연 내 자산으로 얼마짜리 집을 살수 있을까?? 지금 겨우 5000만원 갚았는데.. 그럼, 집을 사기전에 얼마를 대출 받을 수 있느냐가 관건이었습니다. 그래서 이런 저런 정보지를 확인한 결과, 집값의 70%, 60%, 50%, 40% 정도를 대출 ..

안녕하세요. 대학교 공대에서 파릇파릇할 때 만나서 10년 연애하여, 결혼한 신혼부부 중 남편입니다. 2008년 대학교 입학해 1학년 때부터 만나기 시작하여, 여러 풍파를 거치고 마침내 결혼(2017)을 하게 되었습니다. 저의 와이프는 졸업하자마자 먼저 취업을 해서, 사기업의 대리구요. 저는 군대도 늦게가고, 대학원까지 가서 이제 갓 취업한 사기업의 사원(연구원)입니다. 요즘 흔한 맞벌이 부부에요 서로 다른 지역에 취업하다 보니 현재(2018)는 주말부부로 지내고 있구요. 앞으로 회사 이동을 통해 곧 같이 살 예정이랍니다. 결혼을 하게 되니 앞으로 펼쳐질 상황과 일들이 너무 버겁게 느껴지기도하지만 한편으로 즐겁게 느껴지기도 합니다. 집을 사려면 돈을 벌어야 하고, 저축을 해야하고, 자산을 늘려야 되고, 그..