신혼부부 STORY

(PC에서 보시길 권장드립니다) 요즘 부동산 시장 규제한다고 난리입니다. 그래서 저도 처음 언급 했던 것이 LTV 였구요.. (2018/03/23 - [금융, 경제 지식 노트] - 대출규제?, LTV? 집을 사려면 나는 얼마가 필요할까) 그런데 이것 말고 최근 뉴스에 DSR가 이슈네요.. 책을 통해서 곧 DSR 규제가 시작되니 대비해야된다고는 들었지만 이렇게 빠르게 될 줄이야. 그럼 우선 DTI, DSR에 대해서 간단히 알아봅시다 - DTI(%) -= 총부채상환비율(Debt to Income)= (주택담보대출의 연간 원리금상환액 + 신용대출 등 기타대출의 연간 이자) / 연 소득 *100 - DSR(%) -= 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)= (주택담보대출 연간 원리금상환액 + 신..

막상 부동산 공부 한답시고 덤비긴 했는데, 막상 어디서 정보를 얻어야 할지 막막했습니다. 그래서 여기저기 알아본 결과 한 서적에서 좋은 정보를 찾았네요 이미 아시는 분은 많이 아실듯 하네요 제가 참고한 책이 이미 15만부 팔린 책이라고 하니.. 부동산 정보, 부동산 공부에 도움되는 사이트 알아보겠습니다 [KB시세]nland.kbstar.com아파트, 오피스텔 등의 매매가 정보를 알 수 있고, 여기의 시세를 바탕으로 대출을 해주는 경우가 많음 [국토 교통부] www.molit.go.kr해당지역의 정책, 아파트 실거래가, 개별공시지가, 단독주택 가격, 공동주택 가격확인 가능 [주택도시기금]nhuf.molit.go.kr주택 구입대출, 전세자금대출, 월세대출, 주택청약 관련 정보 확인 가능 [대법원 인터넷등기소..

지난번엔 LTV에 관련해서 공부를 했고(아래 링크 참고)(2018/03/23 - [금융 지식 노트] - 대출규제?, LTV? 집을 사려면 나는 얼마가 필요할까) 오늘은 그 LTV를 이용해서 어디에 살수 있는지를 판단 해볼 예정입니다현재 저는 서울 아니면 경기도권쪽으로 이사를 할 예정입니다. 여러 곳에서 지역별 집값 대비 대출한도(LTV)를 살펴보려고 하는데투기과열지구와 청약조정대상지역의 LTV 비율이 다르기 때문에 우선 이에 따라 지역을 생각 할 수 있습니다그래서 분류 해 보면, 투기과열지구 서울, 세종, 과천, 성남(분당구), 대구(수성구) 청약조정대상지역 광명, 성남(분당구 제외), 하남, 고양, 남양주, 화성(동탄2), 부산광역시(해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구, 기장군) 기타..